Депутат сената парламента РК Нурлан Кылышпаев рассчитал, смогут ли категории населения, которым выдаются жилищные сертификаты, приобрести квартиры по программе «7-20-25», передает МИА «Казинформ».
В министерстве индустрии и инфраструктурного развития (МИИР) РК рассказали депутатам, что программа «7-20-25» охватывает слои населения, у которых есть постоянный доход в более чем 150 тыс тенге на одного работающего человека.
«Они могут выбирать новое жилье до 25 млн тенге с любым месторасположением», — отметил заместитель председателя комитета по делам строительства и ЖКХ при МИИР Бакытжан Качаков.
«Не соглашусь с информацией, предоставленной комитетом, о том, что с доходом в 150 тыс в регионах можно приобрести жилье», — сказал Нурлан Кылышпаев.
По его словам, семья из двух взрослых и двух детей могут позволить себе только квартиру за 12 млн.
«В другом банке принимается чистый доход, отсутствие других займов и несмотря на то, что в программе написано ипотечный займ, банки второго уровня (БВУ) ставят в условиях отсутствие любых других займов и положительной кредитной истории. Это основные моменты, которые выставляет банк», — отметил он.
При этом, если взять зарплаты молодых специалистов районного уровня, то воспитатель детского сада без категории получает 50 тыс тенге, воспитатель с категорией — 70 тыс тенге, заведующая детским садом — 100 тыс тенге. Ведущий специалист акимата районного уровня получает 55 тыс тенге, главный специалист — 55 тыс тенге, начальник отдела без стажа — 125 тыс тенге, начальник отдела с максимальным стажем — 190 тыс тенге. Учитель обычной школы без категории получает 50 тыс тенге, с высшей категорией при одной ставке — 90 тыс тенге, педагог высшей категории при 1,5 ставке — 150 тыс тенге. Тогда как врач без категории — 56 тыс тенге, врач высшей категории — 86 тыс тенге, с учетом дежурства врач без категории будет получать 77 тыс тенге, а врач высшей категории — 119 тыс тенге.
«Отсюда получается, что этот сектор работников в сельских и районных уровнях максимально не попадают в эту программу. На селе надо искать какие-то другие подходы. Мы не видим портрета участника программы, хотя спрашиваем. Какие категории попали, хотелось бы узнать. Платежеспособность в регионах именно не дает войти в рамки расчетов банков. У многих отрицательна кредитная история», — резюмировал он.
Также АО «Ипотечная организация «Баспана» составило портрет клиента новой ипотечной программы «7-20-25».
«Требования к доходу заявителей банками участниками устанавливается самостоятельно. При этом, согласно анализу выданных ипотечных жилищных займов, средняя сумма кредита по программе «7-20-25» составляет 11,7 млн тенге. Средний срок — 19,9 лет», — сказал глава АО Кайрат Алтынбеков в ходе «круглого стола» в сенате парламента РК.
Ранее заместитель руководителя Службы внешних коммуникаций АО «Ипотечная организация «Баспана» Айбар Олжаев назвал причины, по которым казахстанцам могут отказать в кредите.
