В ноябре 2015 года средняя ставка аренды квартир в Астане составила 8 300 тенге в сутки, передает аналитическая служба kn.kz.
По отношению к октябрю 2015 года наблюдается незначительное снижение ставки найма.
Ежемесячно на рынке арендного жилья Астаны предлагается свыше 4 тыс. квартир, тысяча из которых приходится на посуточную аренду. Спрос на посуточную аренду квартир не угасает по одной простой причине — снять квартиру дешевле, чем номер в гостинице.
В ноябре 2015 года на рынке арендного жилья Астаны наблюдаются незначительные изменения арендных ставок к предыдущему месяцу, в абсолютном выражении — минус 14 тенге от арендной ставки за квартиру в сутки. За год к ноябрю 2014 года ценовые изменения также незначительны — минус 1,8%, или 151 тенге.
В разрезе формата квартир средняя арендная ставка однокомнатных квартир составила — 6 600 тг/сут., двухкомнатных — 9 900 тг/сут., трехкомнатных — 13 300 тг/сут. и четырехкомнатных — 18 100 тг/сут.
Как показывают расчеты, средняя доходность посуточного арендного жилья при минимальном простое (5 дней в месяц) составляет от 8,5% для многокомнатных квартир и до 12,9% годовых для однокомнатных квартир, что на 3-5% выше доходности от помесячной аренды, которая составляет в настоящее время около 7-8% годовых. У 1-комнатных квартир доходность наибольшая — 12,9% годовых, что на 3,3% выше банковского депозита.
