По итогам анализа цен на алматинское жильё в сентябре 2014 года, аналитики kn.kz отметили, что в городе в период делового сезона наблюдается рост ставок ренты.
В целом по городу ценовой показатель подрос на 7,5%, до уровня $1111 (202,2 тысячи тенге) за месяц проживания. При этом средняя цена в сегменте «дорогого» арендного жилья достигла уровня $1785 в месяц (+9,3%), а «дешёвого» – $632 (+3,4%). Анализ проведён на базе 640 объектов, представленных на портале kn.kz.
Повышение средних арендных ставок прослеживается в Бостандыкском районе, а в остальных районах города изменения незначительные, то есть лежат ниже среднестатистической погрешности расчётов.
«Самые дорогие квартиры в Алматы предлагаются в аренду в Медеуском районе, где средняя ставка аренды на 37% выше среднего показателя по городу. Самые дешёвые – в Наурызбайском районе (здесь аренда ниже среднегородского показателя на 65%). В разрезе комнатности в сентябре изменения ценовых показателей лежат в пределах среднестатистической погрешности расчётов. Исключение составили трёхкомнатные квартиры, где прослеживается рост арендных ставок. За год в целом по городу ставки найма выросли на 11%. Основное влияние на повышение средней цены оказали увеличившиеся арендные ставки квартир большого формата. За три месяца средняя доходность арендного жилья по городу увеличилась с 8,1% до 8,7% годовых», — отмечают аналитики.
