Сегодня на брифинге в СЦК председатель правления Отбасы банка Ляззат Ибрагимова разъяснила, можно ли использовать пенсионные накопления для частичного погашения ипотеки на уже приобретенное жилье, передает ИА «NewTimes.kz».
Главу ЖЖСБ спросили, возможно ли частично погасить средствами из пенсионного счета ипотеку, а также уточнили, должен ли это быть последний платеж и можно ли продавать квартиру в течение пяти лет.
«Представим, что у вас находится 1,5 млн тенге на счету после достаточности, а долг перед банком составляет 7,5 млн тенге. И вы бы хотели погасить, чтобы у вас платеж стал меньше с февраля. То да, это возможно. Вы можете сделать это через Отбасы банк, можете сделать через свой банк, в котором оформляли ипотеку. Например, Forte Bank или Сбербанк и так далее, если они объявят о том, что тоже будут уполномоченными операторами», — ответила Ляззат Ибрагимова.
Что касается пятилетнего ограничения, оно только для ипотечно-жилищных займов с оставшимся сроком погашения более пяти лет и по которым имеется непогашенная заложенность.
«Тогда нужно внимательно посмотреть ваш договор банковского займа, когда у вас завершается эта ипотека. Поэтому ограничения сейчас сильно сузили, так как мы услышали комментарий в социальных сетях, и я считаю, что мы пошли навстречу клиентам», — сказала председатель Отбасы банка.
Также она объяснила вопрос о потребительском кредите, который взяли с целью улучшения жилищных условий.
«Если у вас в договоре банковского займа написано на «неотложные нужды» либо на что-то другое, то правилами не предусмотрено погашение таких займов, даже если недвижимость находится в залоге. То есть обязательно в договоре банковского займа, который вы погашаете, должно быть упоминание о том, что это было приобретение жилья», — отметила Ляззат Ибрагимова.
Кроме того, глава ЖССБ рассказала, как казахстанцы могут снять пенсионные накопления на ремонт квартиры.
«На ремонт квартиры вы сможете снять, если у вас в договоре банковского займа, допустим, до 1 января 2020 года было написано, что это приобретение жилища вместе с ремонтом. Это могло быть приобретение квартиры в черновой отделке за 20 млн тенге и плюс 4 млн на ремонт. Точно так и по новым сделкам. Вы сможете использовать свою единовременную пенсионную выплату, если в договоре банковского займа будет четко прописано, что это приобретение плюс ремонт жилья», — заключила она.
Напомним, 21 января МИИР РК утвердило правила использования единовременных пенсионных выплат для улучшения жилищных условий.
Также заявки на досрочное снятие пенсии казахстанцы смогут оформить с 23 января.
