В опасной зоне риска — схода лавин, оползней и селей возвели без согласования более 5 тыс объектов, в которых проживает порядка 26 тыс человек, передает ИА «NewTimes.kz».
Антикор выявил ряд нарушений в сфере земельных отношений Алматы. Установлены нарушения законодательства об архитектурной и градостроительной деятельности.
«С 2017 года из рекреационной зоны, предназначенной для массового отдыха и туризма, в жилую зону переведено 286 гектаров земли. Эти изменения осуществлялись без согласования экологов, СЭС и пожарных. Публичные слушания не проводились. При этом действующий генплан исчерпал актуальность еще в 2011 году, а новый до сих пор не утвержден.
Кроме того, по данным МЧС, в зоне риска схода лавин, оползней и селей находится порядка 5 тыс объектов. В них проживает 26 тысяч человек», — сообщили в антикоррупционной службе.
К примеру, по улице Набережной построено 12 жилых домов на лесовых грунтах под крутым склоном.
Кроме того, за последние два года установлено 26 фактов незаконного изменения ландшафта. Например, в предгорной зоне Наурызбайского района собственник одного из участков без разрешительных документов произвел срез горы.
По заключению специалистов, объем срезанного грунта составил почти 100 тыс кубических метров. Эта земля разделена на 50 самостоятельных участков по семь соток с целью дальнейшей перепродажи.
Непрозрачность и отсутствие контроля за процессом предоставления госуслуг по изменению целевого назначения земли приводит к коррупционной практике.
Сначала под предлогом несоответствия генплану и нахождению в сейсмоопасной и водоохранной зонах отказывается. Позже по этим же участкам дается согласие на изменение. Выявлено более 900 таких фактов.
Например, жительнице Алматы отказывали в изменении целевого назначения земли, но спустя время дали на это разрешение. При этом один из ее участков был передан родственнику должностного лица акимата.
В антикоррупционной службе отметили, что отсутствие контроля за данными процессами влечет за собой недопоступление в бюджет. За разницу кадастровой стоимости при изменении целевого назначения, по предварительным данным, за последние три года не уплачено более 500 млн тенге.
Кроме того, земли выдавались в зонах тектонических разломов. Так одно из предприятий без проведения аукциона получило в аренду земельный участок в районе Казахфильма под видом инвестиционной деятельности для строительства медцентра. Позже недостроенный объект был введен в эксплуатацию.
Особый резонанс у жителей Алматы вызывает застройка предгорной зоны. Установлено, что при выдаче и согласовании разрешительных документов присутствуют коррупционные факторы.
«К примеру, органы архитектуры согласовывают эскиз на строительство частного дома, а по факту возводится многоквартирный жилой комплекс. Также не учитываются имеющиеся технические условия для подключения этих домов к воде и теплу. Отсутствуют школы, детские сады, поликлиники, дороги. Нарушаются требования по этажности домов, обеспечению санитарно-защитной зоны от кладбищ. Застройщики в нарушение утвержденных эскизов увеличивают площадь строящегося жилья за счет прилегающей территории — тротуаров, прогулочных зон и детских площадок», — добавили в антикоре.
По перечисленным нарушениям начато расследование уголовных дел. В рамках них будет рассмотрена ответственность должностных лиц. О результатах расследований будет сообщено дополнительно.
