Так, по условиям ипотеки «Умай»:
- максимальная стоимость приобретаемого жилья — 30 млн тенге включительно;
- годовая эффективная ставка вознаграждения (ГЭСВ): сначала от 15,4%, затем понижение от 3,6%;
- срок займа — от шести месяцев до 25 лет;
- первоначальный взнос варьируется: при ежемесячном доходе семьи участницы не более 550 тыс тенге достаточно 15% взноса, при доходе от 550 до 640 тыс тенге необходимо 20% от стоимости жилья;
- нет ограничений в выборе жилья. Можно купить квартиру как на первичном рынке, в том числе долевое, так и на вторичном;
- Можно взять кредит на ремонт — до 3,7 млн тенге включительно.
По «Умай» могут кредитоваться работающие женщины от 18 до 65 лет, имеющие официальный доход, а также работающие женщины-пенсионеры при наличии созаемщиков. Декретниц и безработных не кредитуют.
Что изменилось:
- смогут участвовать женщины, чей доход не превышает 200 тыс тенге;
- большую часть займов направят в регионы: 60% кредитов выдадут жительницам областей и небольших городов, а на Астану, Алматы, Актау и Атырау планируется выделить не более 40% займов, или порядка 200 кредитов. Это сделано для того, чтобы избежать диспропорции в кредитовании;
- повысили ГЭСВ, раньше она начиналась от 14,1%.
Ипотеку можно оформить онлайн — на портале otbasybank.kz, а также в отделениях или консультационных центрах Отбасы банка.
Ипотека «Умай» — совместный продукт Отбасы банка и Азиатского банка развития. Программа реализуется третий год за счет траншей, выделяемых АБР. В 2021 году выделили 8,4 млрд тенге, в 2022-м — 14 млрд. Эти средства помогли купить квартиры 1119 казахстанкам. В этом году на программу направят 15,6 млрд тенге.
