С 1 марта в Казахстане стартовала ипотечная программа «Отау». Во время выступления на национальном курултае президент страны отметил, что она пользуется большим спросом среди казахстанцев. Накануне Отбасы банк заявил о смягчении условий по ипотеке. Подробности — в материале ИА «NewTimes.kz».
По ней программе «Отау» можно оформить ипотеку со ставкой в 9%, требования по размеру первоначального взноса составляют от 20%. При этом займ выдается сроком до 19 лет. После смягчение условий возможность подать повторную заявку получили те вкладчики, кому отказали в участии из-за наличия в собственности земельного участка, гаража, паркинга, доли в приватизированной квартире.
«К нам поступали обращения об отказе (в участии — прим.). Мы интегрированы с государственными базами, человеческий фактор (при принятии заявок — прим.) отсутствует, система сама анализирует данные и решает, будет ли пропускать данные. Мы увидели, что есть случаи отказа, к примеру, из-за парковки, которая не является жильем», — рассказали во время эфира в Отбасы банке.
Заявки будут принимать до 30 апреля. Для участия вкладчики должны иметь депозит со сроком 18 месяцев, и на этом счету — минимум миллион тенге. Есть возможность подать заявку с несколькими депозитами, тогда накопления на них складываются в общую сумму. Также у участника программы и его членов семьи не должно быть зарегистрированного на их имя жилья.
«После приема заявок будет проведен их анализ. Прошедшие отбор вкладчики могут приобрести жилье, а также сделать ремонт — в рамках одного займа на две цели. Первичное жилье можно купить в Алматы, Астане, Шымкенте, и в областных центрах, в остальных регионах — вторичное жилье. Максимальная сумма займа в Алматы и Астане составляет 30 млн. тенге, для остальных регионов — 18 млн. тенге. Заявку могут подавать все наши вкладчики от 18 до 63 лет. На сегодняшний день заявки подали более 18 тыс. человек. Мы сделаем отбор, планируем 8 тыс. клиентов пригласить для подтверждения платежеспособности. На это дадим 40 рабочих дней, это примерно около двух месяцев. Свой статус — прошли или приглашают для подтверждения доходов, можно увидеть в личном кабинете. Полный список всех участников будем размещать на сайте. Вкладчикам, которые подтвердили платежеспособность, предоставляется шесть месяцев на поиск жилья, «первичку» можно будет забронировать на портале «Отбасы банка». Что касается покупки квартир в Астаны и Алматы обязательное требование — прописка должна быть в этих городах. Регистрацию будут проверять в момент подачи кредитной заявки, для остальных регионов нет ограничений по прописке», — рассказали в Отбасы банке.
Новые условия будут действовать с 22 апреля. Можно ли отказаться от заявки, если передумал или возникли какие-то обстоятельства?
«Сделать это можно в любой момент после подачи заявки. В период ранжирования депозит, скорее всего, временно заблокируют», — пояснили менеджеры.
Еще один момент: если подавший заявку на ипотечный займ менял работу последние полгода, пенсионные отчисления поступали стабильно, но от двух разных работодателей, одобрят ли его заявку?
«Да, если пенсионные отчисления велись непрерывно, с последнего места работы минимальный срок — три месяца. Скорее всего, будет запрошена справка о подтверждении доходов с предыдущего места работы», — ответили в банке.
Ипотека будет действовать семь лет.
