Сезонный разгон: в Казахстане резко подорожала аренда квартир

Главным драйвером удорожания стали 2- и 3-комнатные квартиры, в то время как 1-комнатные подорожали менее ощутимо — их стоимость начала подниматься еще в конце июля. В среднем по республике динамика цен за первую половину августа выглядит следующим образом:

• 1-комнатные квартиры: +2,5%;

• 2-комнатные квартиры: +4,3%;

• 3-комнатные квартиры: +4,2%.

Где ставки выросли сильнее всего

Абсолютными лидерами по росту цен среди регионов стали Актау (+9,5%), Алматы (+8,6%), Семей (+7,7%), Павлодар (+7,4%) и Петропавловск (+5,6%).

• Алматы: в крупнейшем мегаполисе страны средняя стоимость арендных «однушек» закрепилась на уровне 220 тыс. тенге. А вот ставки на 2-комнатные квартиры подскочили с 300 тыс. до 340 тыс. тенге, на 3-комнатные — с 410 тыс. до 450 тыс. тенге (рост составил 10–13%).

• Астана: в столице за две недели заметно подорожали 1-комнатные квартиры — с 220 тыс. до 240 тыс. тенге (+9,1%). Двухкомнатные прибавили 6,7% (выросли с 300 тыс. до 320 тыс. тенге), тогда как цены на «трешки» сохранились на уровне 500 тыс. тенге.

Читайте также: Ипотека против аренды с депозитом: что выгоднее казахстанцам

Где аренда дешевеет

Несмотря на общий республиканский тренд, в некоторых городах наблюдается противоположная динамика. К примеру, в Костанае стоимость аренды 3-комнатных квартир упала на 6,9% (с 290 тыс. до 270 тыс. тенге), а в Талдыкоргане 3-комнатное жилье подешевело на 5,3% (с 190 тыс. до 180 тыс. тенге).

Ключевой причиной подорожания аналитики называют традиционный сезонный фактор — подготовку к новому учебному году и массовый приезд студентов в крупные города.

Ранее мы сообщали о том, как студентам успеть снять жилье в Алматы перед началом учебного года и не попасться на уловки мошенников.