+7 (7172) 30 85 71

Написать нам в WhatsApp: +7 (707) 888 02 16
05.04.2019 в 10:05

Как изменились цены на жилье в Казахстане с начала 2019 года

Несмотря на политические перестановки, курсовую динамику и сезонность, рынок жилья РК пока демонстрирует не столь масштабные изменения, передает krisha.kz.

Как изменились цены на жилье в Казахстане с начала 2019 года Фото взято с сайта 24.kz

Так, стоимость квадратного метра по РК в первом квартале этого года оказалась в среднем на 2.2% выше, чем в четвертом квартале прошлого года.

В целом, положительная динамика наблюдается в 14 регионах страны.
Наиболее устойчивы цены на жилье в столице. Квартальный показатель в Нур-Султане максимально близок к уровню четвертого квартала 2018 года (+0.05 %). В Алматы он вырос на 3.4 %.

В лидерах — Тараз, Атырау, Кокшетау (+5 %) и Шымкент (+5.3 %).
Отрицательная динамика наблюдалась в Кызылорде (—1 %) и в наибольшей степени в Атырау (—4.5 %).

Относительно первого квартала 2018 года индекс стоимости жилья в РК вырос на 4.4 %. Здесь лидируют Алматы (+9.4 %), Усть-Каменогорск (+10.8 %) и Шымкент (+16.1%). Снижение зафиксировано только в трех городах: Кызылорде(—3.6 %), Актобе (—4.1 %) и Актау (—8.5 %).

Что касается актуальных показателей, то за последний месяц они выросли в среднем на 0.6 %.

В марте положительная динамика наиболее заметна в трех городах: Караганде (+1.3 %), Нур-Султане (+1.6 %) и Петропавловске (+2.1 %). Снижение произошло в Семее (—0.3 %), Таразе (—0.8 %) и Кызылорде (—2.1%). В других населенных пунктах изменения минимальны или вовсе отсутствуют.

Топ-5 городов с наиболее дешевым жильем:
1. Кызылорда — 135 675 тенге/кв. м.
2. Актобе — 148 550 тенге/кв. м.
3. Тараз 155 475 тенге/кв. м.
4. Семей — 169 050 тенге/кв. м.
5. Павлодар — 175 750 тенге/кв. м.

Топ-5 городов с наиболее дорогим жильем:
1. Алматы — 377 000 тенге/кв. м.
2. Нур-Султан — 332 950 тенге/кв. м.
3. Атырау — 265 075 тенге/кв. м.
4. Шымкент — 226 200 тенге/кв. м.
5. Караганда — 207 100 тенге/кв. м.

При этом в Алматы и Шымкенте положительная динамика стабильна — цены последовательно обновляют предыдущие рекорды.

В столице ситуация отличается: в феврале наблюдалось снижение, но мартовский прирост обновил рекорд по стоимости.

По мнению экспертов Krisha.kz, коррекция запросов продавцов на рынке жилья минимальна и носит преимущественно технический характер. В частности, это связано с изменением структуры рынка и частичным восстановлением после ударной долларизации прошлых лет. Фундаментальные факторы для серьезных перемен пока отсутствуют. Ожидается, что в дальнейшем ситуация останется стабильной.


Редакция

Новости Казахстана

Полное воспроизведение или частичное цитирование материалов агентства допускаются только при наличии гиперссылки на ИА «NewTimes.kz» в первом абзаце. Фото- и видеоматериалы агентства могут быть использованы только с указанием авторства «NewTimes.kz». Использование материалов ИА «NewTimes.kz» в коммерческих целях без письменного разрешения агентства не допускается.

© 2013-2019, «NewTimes.kz». Все права защищены.
Об агентстве. Правила комментирования. Реклама на сайте

Республика Казахстан, 010000
г. Нур-Султан (Астана), К. Сатпаева, 13А
Тел.: 8 (7172) 308571
Email: n.times@mail.ru

Мы в соцсетях

       

Приложения Newtimes для:
iPhoneAndroid

  Яндекс.Метрика