Арендное жилье без права выкупа: Что нужно знать казахстанской молодежи

Должны ли оба супруга быть не старше 29 лет или только заявитель?  

— Только заявитель. 

Могут ли участвовать декретницы?

— Да, при наличии дохода более 40 МРП за последние 6 месяцев от трудовой или предпринимательской деятельности доходы супруга не учитываются. 

Трудоустройство должно быть официальное?

— Да, участвовать в программе могут официально трудоустроенные молодые люди либо индивидуальные предприниматели. 

Обязательно высшее или среднеспециальное образование?

— Нет, можно со школьным аттестатом за 11 лет. 

Доход 116 680 тенге (40 МРП) в месяц должен быть на руки или оклад?

— Оклад. К примеру, если оклад 116 680 тенге, а на руки выдается 90 тыс, вы проходите. 

Обязательны ли пенсионные отчисления?

— Да. Исключение для сотрудников МВД и военнослужащих — они должны предоставить справку, что не получают жилищные выплаты. Сотрудники, получающие жилищные выплаты, не могут участвовать в этой программе. 

Можно ли, чтобы 116 680 тенге выходило из совокупного дохода обоих супругов?

— Нет, такой доход должен быть именно у претендента, подающего документы. 

Могут ли супруги сдать документы на участие раздельно?

— Да. Однако при отборе участников из одной семьи двум претендентам жилье не предоставляется. 

Считается ли доходом адресная социальная помощь, пособия по инвалидности, потере кормильца и другие выплаты?

— Да, государственные пособия являются доходом заявителя и могут учитываться при оценке платежеспособности. 

Можно ли после этой программы участвовать в других?

— Можно. Однако при покупке жилья в собственность арендную квартиру изымут. 

С момента продажи недвижимости должно пройти 5 лет или 2 года?

— 2 года. 

Постоянная прописка 2 года должна быть только у заявителя или у всех членов семьи?

— Только у заявителя. 

Постоянная регистрация в Нур-Султане должна быть без перерывов? Можно ли в течение этого периода менять регистрацию внутри города?

— Да, постоянная регистрация должна быть без перерывов за последние два года — с 2019 по 2021 год. Допускается смена регистрации внутри города с перерывом между адресами в течение 10 календарных дней. 

Если претендент подходит по всем критериям, но официально работает в другом городе (например, вахтовым методом), может ли он подать документы?

— Да, может при наличии постоянной прописки не менее двух лет в Нур-Султане. 

Справка об отсутствии имущества должна быть по городу Нур-Султану или по РК?

— По РК. 

Если заявитель подал заявку в 28 лет, а через 2 дня ему исполнилось 29 лет, будут ли рассматривать его заявку?

— На момент подачи документов и до конца прохождения конкурсной процедуры заявителю не должно быть 29 лет. 

Если претендент не замужем (не женат) и нет детей, может ли подать заявку?

— Да, может. 

Обязательно ли работать в государственном учреждении?

— Нет, могут участвовать все официально трудоустроенные лица. 

Депозит должен быть только в ЖССБК или в любом банке?

— В любом банке. Допускается любой имеющийся счет, не только депозит: текущий, расчетный, кредитный, краткосрочный, валютный, карточный, межбанковский, специальный. 

Какие документы считаются личными достижениями в различных сферах: грамота, сертификат, благодарственное письмо, медаль, кубок?

— Это достижения в профессиональной сфере, так как данная программа рассчитана на работающую молодежь. То есть должны быть грамоты, награды и благодарственные письма от работодателя и именно в той сфере, в которой работаете. За наличие грамот засчитывается 2 балла. 

Если я получу квартиру по данной программе, смогу ли сдавать ее в субаренду?

— Нет. При предоставлении квартиры по данной программе заключается договор аренды, в котором указывается, что он будет расторгнут в случае:

• сдачи квартиры в аренду третьим лицам;
• проживания лиц, не указанных в договоре аренды;
• отсутствия арендной платы более 6 месяцев без уважительной причины;
• покупки имущества на праве собственности. 

Насколько заранее нужно собирать документы и как узнать результат подачи заявки?

— Справки нужно получить не ранее чем за 10 календарных дней до подачи заявки. Статус заявки можно узнать по SMS-уведомлению, которое придет на номер телефона, указанный при подаче обращения.