четверг, 8 декабря, 2022
icon
473.54
icon
496.13
icon
7.53
Алматы:
icon
-5oC
Астана:
icon
-26oC
Подпишитесь на нас:
Общество Алия Рахимова
19 апреля, 2022, 17:37

662 тыс тенге за квадратный метр: Как изменились цены на новостройки в Казахстане

Несмотря на экономически нестабильную ситуацию, судя по данным сайта korter.kz, цены на первичную недвижимость почти во всех городах Казахстана продолжают расти, передает ИА «NewTimes.kz».

662 тыс тенге за квадратный метр: Как изменились цены на новостройки в Казахстане

Фото: ИА «NewTimes.kz»

Сколько стоит жилье?

В столице республики средняя минимальная цена за квадратный метр в апреле 2022 года составляет 428 тыс тенге, в то время как в марте она едва превышала 410 тыс тенге. Если же сравнить данные за 2021 год, то в апреле застройщики просили 337 тыс тенге за квадратный метр.

Самые высокие цены традиционно сохраняются в Алматы. Так, стоимость квадратного метра жилья в новом жилом комплексе выросла с 510 тыс тенге в апреле 2021 года до 595 тыс тенге в марте нынешнего года. В апреле этого года средняя минимальная стоимость квадратного метра превышает 662 тыс тенге.

Рекордное подорожание недвижимости последние 12 месяцев наблюдается в Семее. В апреле 2021 года стоимость квадратного метра составляла всего 142 тыс тенге. Однако уже в марте 2022 года цена выросла до 225 тыс тенге, а в апреле еще на 18,5% – до 267 тыс тенге.

Меньше всего подорожало жилье в Шымкенте – с 312 тыс тенге в апреле 2021 года до 391 тыс тенге в марте и 397 тыс тенге в апреле 2022 года.

В Караганде данный показатель составляет в этом месяце 292 тыс тенге, что всего на 10 тыс тенге больше, чем в марте. Год назад приобрести квадратный метр в новостройке предлагалось по средней цене в 231 тыс тенге.

Однако не везде наблюдается рост стоимости жилья. Цены на новостройки за 2 весенних месяца этого года в некоторых крупных городах Казахстана даже немного снизились. Например, в Кокшетау на 1,76% – с 295 тыс тенге в марте до 290 тыс тенге в апреле. Год назад средняя стоимость квадратного метра составляла почти 212 тыс тенге.

Наибольшее падение цен на первичную недвижимость наблюдается в Туркестане – менее 291 тыс тенге в апреле против 336 тыс тенге в марте. В апреле прошлого года средняя стоимость квадратного метра была 210 тыс тенге.

Почему дорожает недвижимость?

Среди причин, которые влияют на рост цен в Нур-Султане, Алматы и многих других городах республики, аналитики выделяют высокий спрос, дефицит жилого фонда, значительное подорожание стройматериалов.

Тем не менее новостройки в Казахстане все еще остаются выгодным объектом для долгосрочных инвестиций, а потому спрос на недвижимость будет и дальше расти.

Читайте также: Осталось 466 млрд тенге: Программа «7-20-25» продолжит работать

Ранее эксперты рассказали, как покупать и продавать жилье в нестабильное время.

В статье:
Что думаете об этом?
Подпишитесь на нас:


Эксклюзив
Интервью и мнения