Впервые за несколько лет рынок недвижимости в Казахстане подешевел

В месячном (декабрь 2022 года к ноябрю) выражении перепродажа квартир снизилась на 1,5%. В частности, снижение цен было зарегистрировано в Астане (на 5,1%), Шымкенте (на 2,7%) и Актау (на 1,6%).

Также арендная плата за благоустроенное жилье в декабре по сравнению с предыдущим месяцем снизилась на 1,6%. Цены на продажу нового жилья, напротив, выросли на 0,4%.

За год, с декабря 2021 по декабрь 2022 года, цены на квартиры вторичного рынка поднялись на 21,6%, нового жилья — на 15,6%. Арендная плата за благоустроенное жилье в декабре 2022 года по сравнению с аналогичным месяцем предыдущего года повысилась на 45%.

В региональном разрезе цены на первичном рынке жилья в годовом выражении значительно выросли в Актобе на 29,3%, Актау — на 26,6%, Семее — на 22,3%. На вторичном рынке жилья лидеры роста цен — Семей (49,6%), Актобе (42,4%), Кызылорда (39,8%), Актау (39,3%), Талдыкорган (32,9%), Костанай (32,4%), а на рынке аренды жилья — Алматы (70,5%), Костанай (54,6%), Караганда (53,1%).