Директор столичного филиала Союза строителей Казахстана Вячеслав Лазарев указал на проблему аварийного жилья в стране, передает корреспондент ИА «NewTimes.kz».
«Программа реновации является на сегодня одним из самых проблемных моментов в жилищных отношениях в Казахстане. По разным оценкам, около 30% всего фонда близко к ветхому либо аварийному жилью. По официальным данным, около 7-8%, но 30-35% всего фонда — это постройки до 1980 года. С каждым годом вопрос реновации жилья приобретает некий эффект снежного кома, то есть растет в арифметической прогрессии», — сказал Вячеслав Лазарев.
При этом он отметил, что имеется небольшая активность бизнеса и вовлеченность в процесс реновации. Это, по его словам, связано с тем, что, к сожалению, правила игры не регламентированы и разные в каждом регионе. В этой связи он указал на необходимость централизованного подхода ко всем областным центрам и районам.
Указал он и на имеющиеся мошеннические схемы.
«На сегодня реновация, например, в крупных городах, — это бизнес. Приобретаются спекулянтами отдельные позиции, такие как лачуги у бабушек, потому что нет утвержденных механизмов государства по реновации в части приобретения этого жилья… Просто приобрел для спекуляции жилье, и, таким образом, застройщик никак не может на него повлиять. Да, это реальное конституционное право каждого, но когда речь идет о национальной безопасности, то это действительно так. У государства не хватит денег, чтобы сделать снос за свой счет и построить жилье. Вопрос возникает очень критический», — заявил спикер.
Эксперт предлагает внедрить в Казахстане модель, где договоренность с собственником могла бы идти на рыночных условиях приобретения жилья, по специальной оценке, либо подход «квадрат на квадрат», «комната на комнату» в новом жилье.
