Где в Астане самые дорогие и дешевые квартиры: разница достигла 30 млн тенге
В столице Казахстана зафиксировано изменение цен на вторичном рынке недвижимости. Согласно свежему аналитическому обзору профильного портала Krisha.kz, разница в стоимости квартир одинаковой комнатности в зависимости от района города сегодня может достигать почти 30 миллионов тенге, передает ИА «NewTimes.kz».
По данным аналитиков, самым доступным в Астане остается жилье в старой части города – в районах Сарыарка и Байконур. На сегодняшний день средняя стоимость однокомнатных квартир здесь варьируется в пределах 18,5–18,9 млн тенге.
Двухкомнатную квартиру в этих локациях можно приобрести в среднем за 25 млн тенге, а трехкомнатное жилье обойдется покупателям примерно в 37 млн тенге. При этом в районах Нура, Байконур и Сарыарка специалисты отметили небольшое снижение цен – в зависимости от комнатности квартиры подешевели на 100–500 тыс. тенге.
Абсолютным лидером по дороговизне квадратных метров традиционно остается Есильский район. Средний ценник на однокомнатные квартиры здесь зафиксирован на отметке 27 млн тенге, что почти на 9 миллионов дороже, чем на «правом берегу».
Двушки в Есильском районе стоят порядка 39,9 млн тенге, а средняя цена на трехкомнатные квартиры составляет 64 млн тенге.
Читайте также: Вторичка дешевеет: в каких городах цены рухнули сильнее всего
Кроме того, именно этот район показал самый заметный рост цен за последний месяц: двухкомнатные и трехкомнатные квартиры прибавили в стоимости сразу по 1 млн тенге.
Ранее эксперты рынка недвижимости высказали мнение о том, как на стоимости квадратных метров отразится решение министерства труда и соцзащиты населения РК повысить пороги минимальной достаточности для изъятия пенсионных накоплений из ЕНПФ. По мнению специалистов, данная мера приведет к сокращению притока «дешевых» денег на рынок, что может охладить спрос и удержать цены на жилье от резкого роста.
