Чей дом дождется ремонта: в Казахстане проверят многоэтажки
В Казахстане запускают инвентаризацию всех многоквартирных домов — от двухквартирных зданий в селах до городских высоток. В единый реестр внесут данные о состоянии домов, лифтов, сетей и счетчиков, но без фамилий, ИИН и долгов собственников, передает ИА «NewTimes.kz».
Как сообщило Министерство промышленности и строительства, в реестр должны попасть все здания, которые по закону относятся к многоквартирным. Количество этажей и квартир значения не имеет: учтут даже двух- и четырехквартирные дома в сельских населенных пунктах.
Не станет препятствием и отсутствие ОСИ, КСК, выбранной формы управления или зарегистрированного объекта кондоминиума.
Основой реестра будет регистрационный код адреса. К нему привяжут сведения об этажности дома, количестве квартир и нежилых помещений, техническом состоянии здания, форме управления, лифтах, подключении к коммунальным сетям и приборах учета.
Информацию будут собирать региональные акиматы через жилищные инспекции. Данные должны предоставить коммунальные предприятия, ОСИ, КСК и другие организации, управляющие домами.
«Персональные данные собственников при инвентаризации не собираются», — подчеркнули в министерстве.
Власти рассчитывают получить реальную картину состояния жилого фонда вместо разрозненных и усредненных сведений. Реестр планируют использовать при составлении списков домов для капитального ремонта, замены лифтов и модернизации коммунальных сетей. Учет счетчиков, по замыслу ведомства, также должен повысить точность коммунальных начислений.
Ранее NewTimes.kz рассказывал, как изменилось управление многоквартирными домами: жильцы должны выбрать ОСИ или непосредственное совместное управление, а КСК и управляющие компании могут работать как субъекты управления.
Проблема учета особенно заметна в лифтовом хозяйстве. NewTimes.kz выяснил, что каждый пятый лифт в стране нуждался в ремонте или замене, тогда как стоимость нового оборудования могла достигать 13–15 млн тенге.
В августе NewTimes.kz писал о жалобах жителей Астаны и Алматы на выросшие коммунальные счета. Поставщик тепла объяснял, что на итоговую сумму влияют показания приборов учета, количество учтенных жильцов и наличие зарегистрированного счетчика.
