Покупателям передали квартиры и парковки после аферы с ЖК Qyran в Астане
Вместо договоров купли-продажи клиентам предлагали бронирование и задаток, а деньги переводили на личные счета. Теперь потерпевшим и добросовестным покупателям передали 151 объект недвижимости, а четверых сотрудников компании приговорили к срокам от восьми до девяти лет, передает ИА «NewTimes.kz» со ссылкой на АФМ.
По данным следствия, сотрудники ТОО «International Invest Company IIC» вместо договоров купли-продажи оформляли договоры бронирования, соглашения о задатке и предварительные договоры. Эти документы не подлежали государственной регистрации и не давали покупателям права собственности.
В офисе продаж людям показывали макеты, технические паспорта, доверенности и справки, которые якобы подтверждали права компании на недвижимость. Квартиры, нежилые помещения и парковочные места предлагали по цене ниже рыночной, уверяя клиентов в законности сделок.
«Потерпевшие вносили оплату как наличными, так и безналичным путем на личные счета участников схемы», — сообщили в АФМ.
Полученные деньги не отражались в бухгалтерских и банковских документах компании.
Следствие также установило вторую схему. Осужденные от имени ТОО заключали с клиентами фиктивные договоры купли-продажи и регистрировали права собственности на объекты. При этом деньги от сделок в кассу компании-застройщика не поступали.
Суд удовлетворил иски 35 потерпевших на сумму свыше 2,2 млрд тенге. Еще 3,9 млрд тенге постановили взыскать в пользу ТОО «International Invest Company».
Потерпевшим передали 78 объектов недвижимости стоимостью 1,3 млрд тенге. Еще 73 объекта получили добросовестные покупатели.
Четырех сотрудников компании признали виновными и приговорили к срокам от восьми до девяти лет. Приговор пока не вступил в законную силу.
О расследовании схемы в ЖК Qyran NewTimes.kz писал в декабре 2025 года. Редакция также объясняла, как безопасно покупать квартиру в строящемся доме, и рассказывала о создании черного списка застройщиков в Казахстане.
