Правительство РК одобрило законопроект по вопросам усиления защиты и права собственности арбитража, который был презентован во вторник, 26 сентября. Все поправки, предложенные в документе, направлены на защиту прав собственников, передает Крыша.
В частности, разработчики предлагают изменить механизм компенсации при изъятии земельных участков и недвижимого имущества для государственных нужд. Так, если поправки вступят в законную силу, при сносе собственнику предоставят либо равноценную недвижимость, либо компенсацию, равную её рыночной стоимости, независимо от оснований приобретения земель.
При этом предоставление иного равноценного земельного участка собственнику или негосударственному землепользователю осуществляется с учётом месторасположения, целевого назначения, плодородности почвы и размера изымаемого земельного участка и обязательным возмещением понесённых убытков.
Напомним, в настоящее время, согласно действующему законодательству, рыночную стоимость земли при изъятии для госнужд могут предложить владельцу только в том случае, если участок был куплен у государства. Если же земля была получена по договору купли-продажи либо в качестве подарка или наследства, то собственнику выплачивается сумма, указанная в договоре.
В целом законопроект предусматривает внесение изменений в 16 законодательных актов, в том числе в 8 кодексов. Отдельный блок поправок связан с договорами банковских займов. Так, предлагается запретить банку взимать комиссии, а ипотечникам самостоятельно продавать залоговое имущество.
