Консультации по государственной программе «Нурлы жер» теперь можно получить посредством видеосвязи.
Жилстройсбербанк запустил для желающих получить консультации по государственной жилищной программе «Нурлы жер» принципиально новый сервис – видеобанкинг. С его помощью можно связаться с менеджером по видеосвязи и удаленно получить консультацию по условиям программы, стоимости квадратного метра строящегося в рамках «Нурлы жер», а также информацию о готовых объектах.
Пока видео-банкинг в тестовом режиме доступен только для жителей Алматы и Уральска. Со следующего года новая технология будет доступна во всех отделениях банка.
Также с помощью мобильной версии на платформах IOS и Аndroid 47 тысяч казахстанцев приняли участие в государственных программах дистанционно.
За девять месяцев 2017 года по линии Жилстройсбербанка в рамках жилищной программы «Нурлы жер» введено в эксплуатацию около 6 тыс квартир - это почти 9% от всего числа квартир, сданных за этот период новостройках. Также в 2017 году планируется сдать около 5 тыс квартир и 200 частных домов. Жилищные условия с помощью банка смогли улучшить почти 29 тыс казахстанских семей.
В рамках программы «Нурлы жер» банк реализует три проекта - строительство кредитного жилья через систему жилстройсбережений, стимулирование строительства жилья частными застройщиками и развитие индивидуального жилищного строительства.
С сентября получить квартиру по системе жилстройсбережений можно онлайн: запущен портал недвижимости www.baspana.kz. Сайт разработан для удобства выбора и прозрачности процесса распределения жилья в рамках «Нурлы жер», и объединяет клиентов, строительные компании и государственные органы.
Уже размещено 180 объектов, подано 6 тыс заявлений от вкладчиков на участие в пуле покупателей, распределено 1,4 тыс квартир. В среднем посещаемость сайта 3,5 тыс клиентов в день.
С начала года в рамках программы «Нурлы жер», которую реализует Холдинг «Байтерек», по направлению «Кредитное жилье» было сдано порядка 6 тысяч квартир.
Строительство жилья в рамках направления «Строительство кредитного жилья через систему жилстройсбережений» организуется акиматами. Не менее 50% квартир распределяется среди лиц, состоящих в очереди на жилье в местных акиматах, остальные квартиры распределяются среди других вкладчиков банка, не являющихся очередниками.
Участвовать в пулах могут все клиенты ЖССБК без исключения, однако жилплощадь получат лишь те, кто соответствует требованиям, предъявляемым госпрограммой, и наберёт максимальное количество баллов. Количество баллов зависит от периодичности пополнения депозита и срока его действия. Таким образом, чем раньше будет открыт и своевременно пополняться депозит, тем выше будут баллы. Баллы подсчитывает специальная программа, «человеческий фактор» в которой исключен. То есть процесс автоматизирован и прозрачен.
Государственная жилищная программа «Нурлы жер» начала действовать сравнительно недавно. Программа реализуется в стране впервые и в случае успешной реализации станет действенным механизмом, позволяющим реально снизить остроту жилищного вопроса в стране. Так, в настоящее время в очередях за улучшением жилищных условий стоят 2 млн 300 тысяч человек: более 430 тысяч человек зарегистрировано в акиматах, более 800 тысяч - вкладчики ЖССБК, 1 млн 300 тысяч в очередях на ИЖС. Таким образом, новая жилищная программа примерно на 65-70% удовлетворит потребности населения страны в доступном жилье.
Напомним, что жилищная программа «Нурлы жер» разработана по поручению Президента Казахстана Нурсултана Назарбаева. В нее интегрированы все ее предшественники, включая жилищную часть «Нурлы Жол» и Программу развития регионов до 2020 года.
Главная особенность Программы в принципиально новом подходе со стороны государства к вопросу жилищного строительства. А именно, обеспечить доступность жилья для населения предполагается через развитие рыночных механизмов. Так, Программа предусматривает 5 направлений, которые призваны стимулировать как спрос, так и предложение на недорогое жилье:
Первое направление. О нем речь шла выше - это поддержка ипотечного кредитования через субсидирование ипотечных займов: планируется выдать по ипотеке 521 000 единиц коммерческого жилья. Только на 2017 год в республиканском бюджете предусмотрено 10 млрд тенге для субсидирования ставки вознаграждения. Данная сумма позволит обеспечить выдачу порядка 8 тысяч займов;
Второе направление. Развитие индивидуального жилищного строительства путем подведения к земельным участкам необходимой инфраструктуры: планируется выдать 664 000 земельных участков под ИЖС;
Третье направление. Увеличение объемов жилищного строительства кредитного жилья для вкладчиков Жилстройсбербанка: будет построено 280 000 единиц жилья;
Четвертое направление. Строительство арендного жилья без выкупа для социально уязвимых слоев населения: будет построено 35 000 единиц жилья;
Пятое направление. Стимулирование частных застройщиков путем покрытия части вознаграждения займов для строительных компаний: развитие данного направления будет осуществляться по аналогии с субсидированием ипотечных займов.
Программа рассчитана на 15 лет и будет завершена в 2031 году. Всего на ее реализацию направят более 1,8 трлн тенге, из них 1,2 трлн - на инженерные сети.
В целом планируется, что в рамках Программы обретут жилье более 1,5 млн семей.
