Для бывших жителей Нур-Султана Данияра и Екатерины Абильмажиновых, Даулета и Асель Жаксалыковых переезд в другую страну дался нелегко. Они долго раздумывали о том, стоит ли менять постоянное место жительство на иное. Специально для корреспондента ИА «NewTimes.kz» девушки рассказали о том, что все-таки подтолкнуло их покинуть Казахстан, чем привлекла жизнь на побережье Средиземноморья, и каким образом местные власти помогали гражданам в самый пик пандемии.
Данияр и Екатерина Абильмажиновы переехали на Северный Кипр в июле прошлого года.
«Изначально планировали приобрести недвижимость в целях инвестиций, так как доход от аренды очень привлекательный, в среднем от 1 тыс долларов в месяц. Мы приобрели недвижимость онлайн и собирались подписывать с застройщиком договор по аренде с фиксированным доходом, но затем планы изменились. Моего мужа отправили в командировку в Европу. Оттуда он решил посетить Северный Кипр. Увидев все своими глазами, вернулся под впечатлением, и мы приняли окончательное решение переехать. Тем более, всегда мечтали жить в теплой стране с мягким климатом и желательно возле моря», – вспоминает Екатерина Абильмажинова.
Как добавляет собеседница, Северный Кипр привлек их не только благоприятными климатическими условиями, но и уровнем образования, медицины, а самое главное – подходящими условиями рассрочки при покупке недвижимости. К слову, вид на жительство оформляется быстро и для этого достаточно внести 30% за квартиру.
«Мы вылетали из Алматы в Эрджан с пересадкой в Стамбуле. С собой взяли только летние вещи, ноутбук и коляску. Так как мы переезжали в разгар пандемии, нам пришлось отсидеть карантин 14 дней. Нас было трое – я, супруг и двухлетний сын. Дни пролетели спокойно и без происшествий. Адаптация прошла легко. Было лето, много солнца, теплое море и новые знакомства. Мы посещали достопримечательности, знакомились с местной кухней, параллельно подавали заявку на ВНЖ. Местные жители говорят на турецком и английском. Во многих местах есть русскоговорящий персонал. Через пару месяцев супруг уже получил местные водительские права. В сентябре сын пошел в детский сад, где обучение проходит на турецком и английском языках», – продолжает девушка.
Для начала супруги вложились в студию на 7 этаже в очень популярном комплексе в районе Искеле. Стоимость на тот момент составляла 60 тыс американских долларов. Депозит (бронь) за недвижимость в сумме 1 тыс американских долларов семья внесла еще в декабре 2019 года. Через месяц они оплатили первоначальный взнос в размере 30% от стоимости жилья. Срок рассрочки – 5 лет. Первый платеж астанчане внесли спустя три месяца после первоначалки.
Читайте также: «Мы, казахстанцы, оборзели»: алматинка сравнила жизнь соотечественников и грузинов
«Здесь рассрочка дается напрямую от застройщика либо без процентов, либо под 6% годовых без скрытых комиссий. В Казахстане такого нет», – подчеркивает Екатерина Абильмажинова.
На Северном Кипре для детей созданы все условия – множество детских площадок, безопасность, охрана, европейское образование.
«Местные жители очень любят детей, могут даже сфотографироваться с ними. Мне очень понравилось, что в школах учат как турецкому языку так и английскому, французскому, немецкому. Система оценки знаний проходит по десятибалльной шкале, где минимальным критерием для перехода в следующий класс является 5 баллов», – добавляет собеседница.
В период пандемии власти Кипра оставили открытыми все жизненно необходимые службы, супермаркеты, аптеки, пекарни, частные медицинские учреждения. Работникам предприятий было выплачено выходное пособие, составляющее 60% от первой тысячи евро в месяц и по 40% от каждой последующей тысячи евро. Правительство также постановило выделить дополнительные 700 млн, что составляет 3% кипрского ВВП, на поддержку частных компаний, их работников, а также уязвимых групп населения.
Читайте также: «Побег из аула»: Казахстанцы массово устремились на ПМЖ в Турцию
«Образ жизни местного населения немного отличается от астанинского. Люди не спешат, работают в удовольствие, могут спокойно выйти на улицу и выпить кофе, поболтать с коллегами. Также местные очень часто устраивают пикники на побережье Средиземного моря, гуляют по паркам. Они всегда приветливы и улыбчивы. Здесь особой популярностью пользуются специальности сферы обслуживания, продажи недвижимости, а также в цене фотографы и видеографы, владельцы малого бизнеса (кафе, салоны красоты, автомойки)», – говорит соотечественница.
Медицина для граждан Северного Кипра бесплатна в государственных поликлиниках, остальным желательно приобрести страховку. Немаловажно, что в экстренных случаях неотложная помощь оказывается бесплатно, независимо от наличия полиса и гражданства. Цены в медицинском прайсе Северного Кипра гораздо ниже, чем в других странах, что привлекает сюда на лечение европейцев. Что касается качества врачебной помощи, то, по словам Екатерины Абильмажиновой, оно не вызывает нареканий. Современное высокоточное оборудование, высококлассные специалисты, проходившие обучение в США, Европе и в России, широкий выбор услуг делают лечение там одним из самых эффективных.
«У нас здесь несколько видов налогов. Гербовый сбор в размере 0,5%. Он оплачивается в налоговой при регистрации договора купли-продажи. НДС – 5% . Его необходимо внести после получения ключей в течение года. За подключение электро- и водоснабжения также после въезда в квартиру нужно оплатить 2 063,85 американских долларов (896 423,13 тенге – прим.NT). Четвертый вид налога – переводной комиссионный сбор, в настоящее время он составляет 1%. Оплачивается, когда проект завершен. Застройщик должен обратиться в соответствующие органы с целью предоставления покупателю отдельного правового титула, как только продавец получит данный документ от местных госорганов», – добавляет женщина.
Для получения гражданства Северного Кипра главное – отсутствие судимостей. Само же гражданство можно получить несколькими способами. Например, заключив брак с турком или греком, имеющим гражданство этой страны. Следующий вариант – вложение крупных инвестиций ну или покупка недвижимости. И еще один способ – официальное трудоустройство и работа в стране на протяжении 7 лет. Иностранец, непрерывно проживающий на Кипре в течение 12 лет (на законных основаниях), также может рассчитывать на гражданство.
«Преимуществ во вложение в недвижимость достаточно много. В настоящее время она доступна в цене, рынок продолжает стремительно развиваться и расти, есть различные варианты на любой вкус, бюджет и требования. В дополнение хочется сказать, что Северный Кипр не запрещает двойное гражданство. Экологически чистые органические продукты, обилие фруктов и овощей, особенно цитрусовых, рыба — кипрский рацион питания способствует долгой и здоровой жизни. Проживая на острове, волей-неволей занимаешься спортом — плаваешь в море, ходишь в горы, ездишь на велосипеде. У нас очень много знакомых казахстанцев старшего возраста, у кого после переезда исчезли проблемы с аллергией, гипертонией, астмой. После окончания школы, абитуриентам предоставляется возможность поступить в местные университеты со скидкой как минимум 50% или в одни из лучших вузов Европы», - резюмирует собеседница.
Кстати об образовании. Именно этот пункт подтолкнул Даулета и Асель Жаксалыковых к переезду. Семейная пара всегда хотела, чтобы дети знали несколько иностранных языков, в общем, были лингвистами.
«Второму сыну 8 лет. Он учится в Doga school во втором классе. Здесь обучение также ведется на двух языках, но только уже на турецком и английском, но больше на первом. Ежемесячно мы платим 1 900 турецких лир (101 042 тенге – прим. NT). В эту цену включены развозка, трехразовое питание. Школьная форма и часть учебников с канцелярскими товарами приобретается отдельно. На это уходит примерно 80-90 тыс тенге. В нашей школе очень много различных кружков. Есть даже урок конного спорта», - добавляют соотечественники.
Самые популярные университеты на Северном Кипре, как говорят Даулет и Асель, это: GAU(GIRNE AMERICAN UNIVERSITY), NEAR EAST, DOGA, EMU и др. Главный их плюс в том, что инфраструктура студенческих городков позволяет существовать внутри, особо не контактируя с внешним миром. По территориям курсирует автотранспорт, в том числе общественный (только внутреннее пользование).
«Студенческие общежития находятся в шаговой доступности от кампусов. Во многих университетах. Всем иностранным абитуриентам предоставляется стипендия в размере 50% от стоимости обучения, действительная в течение 7 лет, без каких-либо условий. Если студент учится очень хорошо, то ему могут дать стипендию и в стопроцентном размере», - подчеркивают супруги.