Февраль не внес никаких изменений на рынке арендного жилья. Ставка найма продолжает держаться на уровне 142 тыс. тенге за квартиру в месяц, сообщает аналитическая служба kn.kz.
Сравнивая арендные ставки с аналогичным периодом прошлого года видно, что сейчас в целом по городу просят на 17,3% меньше. Основное снижение цен пришлось на одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, причем помещения большого формата продолжают оставаться в цене, демонстрируя завидную стабильность.
Снять квартиру в Астане в сегментах «дорогого» и «дешевого» жилья сейчас можно в среднем за 215 тыс. тг (+2%) и 96 тыс. тг (-1,2%) соответственно. По отношению к прошлому месяцу изменения также незначительны.
Сравнивая арендные ставки с аналогичным периодом прошлого года видно, что верхний ценовой сегмент просел на 14,3%, а нижний почти на 18%.
Обвал спроса в основном является результатом снижения деловой активности населения. Явное нежелание хозяина квартиры снижать арендную плату, а арендатора платить такие деньги, приводит к увеличившемуся простою.
По прогнозам аналитической службы, kn.kz, в ближайшей перспективе ожидается стагнация ставок найма в целом по городу и снижение ренты на квартиры небольшого формата.
