пятница, 29 марта 2024 г.
icon
448.15
icon
483.46
icon
4.86
Алматы:
icon
13oC
Астана:
icon
4oC
1xadv
×

Обвал цен на жилье прогнозируют в Алматы

По мнению отдельных экспертов, один из факторов, который может повлиять на стоимость квадратных метров,  —  увеличение порога достаточности для снятия части пенсионных накоплений. Процесс может начаться после 1 апреля. Впрочем, есть и другие причины, из-за которых недвижимость будет дешеветь, передает ИА «NewTimes.kz» со ссылкой на Almaty.tv.

Фото: ИА «NewTimes.kz»
Фото: ИА «NewTimes.kz»

По данным бюро национальной статистики, в декабре прошлого года квадратный метр нового жилья в Алматы продавался по 415 тыс тенге. Каждый, кто находится в поиске собственной квартиры, заметил рост цен. Семья Малики Аккерман живет в мегаполисе пять лет. Весь этот период они копят на собственную квартиру. Однако угнаться за ценами не удается.

«В нашей семье — трое. Мы все работаем. Арендуем квартиру. Конечно, хотели бы купить свое жилье. Мы на это копим понемногу. Но цены с каждым годом все выше, и боюсь, что так мы не накопим», — говорит жительница города Малика Аккерман.

Покупательская способность стала причиной пониженного спроса на жилье. К примеру, за 2021 год средняя зарплата алматинцев выросла на 20%, в то время стоимость недвижимости выросла на 25%.

Впрочем, это не единственная причина. Многим куда проще инвестировать в недвижимость за рубежом, где банки готовы предложить более выгодные условия ипотеки. Однако специалисты советуют все же обратить внимание на внутренний рынок и государственную жилищную политику.

«Я считаю, что стоит обратить внимание на работу государства. Сейчас их деятельность направлена на импортозамещение стройматериалов, повышенное взаимодействие с застройщиками и оптимизацию нормативных процедур. Если все эти задачи будут успешно выполнены, есть все основания полагать, что недвижимость упадет в цене», — отметил экономист Максат Халык.

При выборе жилья также стоит побольше разузнать о различных государственных программах. Сейчас они охватывают большинство категорий граждан.

К примеру, «Алматы жастары», «Бакытты отбасы» и другие. С их помощью можно приобрести квартиры и дома на выгодных, чем на рынке, условиях.

1 февраля министр индустрии Каирбек Ускенбаев на заседании правительства рассказал о планах МИИР РК по внедрению в строительную отрасль базовых цифровых инструментов, которые позволят исключить завышение стоимости строительства объектов и в целом обеспечить важной сфере экономики больше прозрачности.

Что думаете об этом?
Нравится 1
Мне все равно 0
Забавно 3
Сочувствую 1
Возмутительно 13