Как обеспечить миллионы малышей в Казахстане достойным жильем

Хотя основная волна беби-бума схлынула, показатели рождаемости этого года соответствуют показателям предыдущего. Так, за первый квартал в РК уже родилось 93,5 тыс малышей — практически столько же, сколько в аналогичном периоде прошлого года.

Ко Дню защиты детей аналитики напомнили: всем этим малышам, которых за последние годы в стране стало значительно больше, необходимо обеспечить надлежащий уровень жизни и в особенности достойное место для проживания. В Казахстане, где уровень обеспеченности населения жильем все еще оставляет желать лучшего, на помощь родителям приходят инструменты господдержки и институты развития. В частности, решение жилищного вопроса для малышей уже сегодня — детские депозиты Отбасы банка.

Жилищные сбережения на ребенка стоит начинать делать как можно раньше. На такие депозиты, помимо вознаграждения банка (2%), начисляется премия государства (20% от суммы накоплений за год, максимум на 200 МРП). ГЭСВ по депозиту — 14% годовых. При сроке накопления от 3 лет и накопленной сумме в размере более половины стоимости жилья, с учетом достигнутого оценочного показателя, система жилстройсбережений позволяет получить заем по льготной ставке всего от 3,5% годовых (ГЭСВ — от 3,6%)

Отбасы банк также предлагает детский депозит «Арнау»: здесь срок накопления — от 10 лет, но и ставка по будущему жилищному займу начинается всего от 2% (ГЭСВ — от 2,1%). У продукта есть свои особенности: ставки займа в его рамках ниже, однако, скажем, в отличие от стандартного детского депозита «Арнау» нельзя объединить в «Семейный пакет».

Отдельно стоит напомнить, что с 2024 года в стране заработает проект «Национальный фонд — детям»: половина инвестиционного дохода Нацфонда ежегодно будет распределяться между детьми всех возрастов до 18 лет. Прогнозируемая сумма накоплений ребенка до достижения 18 лет может составить порядка 3,5 тыс долларов США (сумма рассчитана на основании исторических данных с учетом волатильности рынка капитала и может корректироваться в зависимости от конъюнктуры мировой экономики).

Читайте также: Сколько будут ежегодно выплачивать казахстанским детям из Нацфонда

По достижении 18 лет средства будут являться собственностью ребенка, который сможет самостоятельно решать, как их использовать — на образование или на улучшение жилищных условий. Счета будут открываться в АО «ЕНПФ». Для целевого использования средств на текущий момент предлагается определить уполномоченных операторов (Отбасы банк и банки второго уровня), с которыми будет взаимодействовать АО «ЕНПФ».

Таким образом, помимо собственных программ Отбасы банка и системы жилстройсбережений, в позитивном будущем решении жилищного вопроса для сегодняшних малышей должны сыграть свою роль и средства из Нацфонда.

Системы жилстройсбережений, дополнительные программы, а теперь и средства Нацфонда — весьма актуальные инструменты поддержки: вопрос нехватки жилья в Казахстане не теряет своей остроты.

Так, скажем, если сравнивать показатели обеспеченности жильем РК и стран Европы, а также США, то Казахстан окажется в самом низу рейтинга, учитывающего количество жилых объектов на 1 тыс человек.

Лучший результат по этому показателю наблюдается в Хорватии. По данным Stаstista.com, к началу 2022 года на 1 тыс человек в этой стране приходилось 604,5 жилого объекта. Это почти вдвое больше, чем в РК.

Самую нижнюю строчку рейтинга, как уже было сказано, занял Казахстан, а соседствует с нашей страной Великобритания: на 1 тыс человек в Соединенном Королевстве приходится только 354,8 объекта недвижимости. В России обеспеченность жильем находится на среднем уровне: на 1 тыс человек здесь приходится 473 жилых объекта.