Сезонный бум: в Казахстане начали расти цены на аренду жилья
До начала учебного года остался месяц, и рынок аренды в Казахстане постепенно входит в высокий сезон. В большинстве городов страны зафиксировано подорожание арендного жилья, передает ИА «NewTimes.kz» со ссылкой на Krisha.kz.
За месяц стоимость аренды квадратного метра в среднем по стране выросла на 3,1%. Аналитики отмечают, что падения цен не зафиксировано ни в одном регионе, а в Таразе и Туркестане ставки остались на прежнем уровне.
Лидерами по росту стоимости за месяц стали:
- Астана: +6,9%;
- Конаев: +6,5%;
- Талдыкорган: +5,9%;
- Костанай: +4,4%.
В Алматы аренда подорожала на 3,4%, а в Шымкенте – на 3,2%.
При этом главный сюрприз этого лета – Астана обогнала Алматы по средней стоимости аренды однокомнатных и трехкомнатных квартир. Снять «однушку» в столице сейчас стоит в среднем 220 тыс тенге в месяц (в Алматы – 210 тыс тенге), а «трешку» - 500 тыс тенге (в Алматы – 400 тыс тенге). Эксперты объясняют это большей площадью квартир в Астане: при более дешевой стоимости квадратного метра (5476 тенге против 5814 тенге в Алматы) итоговая арендная плата выходит выше.
Главным фактором подорожания эксперты называют подготовку к учебному году и ажиотажный спрос со стороны студентов, которым не хватает мест в общежитиях. Только в Алматы учится свыше 220 тыс студентов, из которых порядка 150 тыс – приезжие.
