среда, 25 мая, 2022
icon
416.91
icon
446.47
icon
7.34
Алматы:
icon
23oC
Нур-Султан:
icon
24oC
Подпишитесь на нас:
Фридом Финанс
Биржа kase признала АО «Фридом Финанс» победителем в 6 номинациях по итогам 2021 года
ffin.kz

К росту цен на жилье может привести ограничение этажности в Алматы

В Алматы могут взлететь цены на жилье. Представители строительного бизнеса предупреждают: в связи с уменьшением количества этажей квартиры сильно подорожают, передает ИА «NewTimes.kz» со ссылкой на КТК.

К росту цен на жилье может привести ограничение этажности в Алматы

Фото: exclusive.kz

Высотки, которые сейчас строят в верхней части Алматы, станут последними. Больше их там возводить не будут. Теперь новостройки в тех районах должны быть пяти- или максимум девятиэтажными. По словам чиновников, все это делается для снижения загруженности города.

«Чтобы снизить плотность воздействия на уже существующую инфраструктуру, а также перейти к системе устойчивого планирования и развития территорий, во всех мировых странах регулирование идет с учетом этажности и плотности застройки. Поэтому введение нового регламента в рамках ограничения этажности будет являться одним из факторов и одним из требований к формированию лучшего города, то есть удобного и комфортного для населения», — говорит руководитель управления городского планирования и урбанистики Алмасхан Ахмеджанов.

В Союзе строительной отрасли уверены: ограничение этажности негативно повлияет не только на застройщиков, но и на тех, кто планирует покупать первичное жилье. Квартиры значительно подорожают. А еще новый регламент замедлит программу по сносу ветхого жилья.

«Предполагается сокращение объемов вводимого жилья в 2023 году, в 2024 году. На новых объектах, планируемых на сносимых территориях, этажность будет меньше, чем ранее предполагалось. Соответственно, это влияет на экономику новых проектов. Соответственно, скорость ввода, скорость программы по реновации, по-нашему мнению, будет, конечно же, сокращаться. Чем ниже этажность, тем меньше экономических стимулов для сноса ветхого жилья», — сообщил председатель правления Союза строительной отрасли Казахстана Ералы Сауранбаев.

Урбанисты в ограничении количества этажей ничего плохого не видят. Говорят, архитектурный ансамбль от этого не нарушится. Наоборот, новый регламент может даже помочь решить вопрос плотности застройки. Если подходить к нему с умом.

«Данные ограничения могут способствовать тому, чтобы город начали застраивать не ввысь, но тем не менее уплотнять. Однако для этого недостаточно просто ограничить высотность, нужно одновременно с этим поднять вопрос, к примеру, поднять вопрос о тех же самых нормах, правилах застройки, чтобы у строительных компаний была возможность застраивать компактно», — поделился эксперт Urban Forum Kazakhstan Диас Маратулы.

Вот только свободных участков для строительства выше проспекта Абая в Алматы уже практически не осталось. Сейчас власти, специалисты и общественники обсуждают нюансы нового регламента.

Напомним, в Алматы ограничили этажность жилых домов от проспекта Абая до Аль-Фараби и улицы Жандосова, от Восточной объездной автодороги до Саина.

В акимате говорят, разработка правил будет продолжаться в течение месяца. При этом чиновники отмечают: многоэтажек, которые уже находятся на стадии строительства, новый проект не коснется.

В статье:
Что думаете об этом?
Написать комментарий
Последние новости
12:07
Хакеры взломали полицию Синьцзяна и слили фото с узниками «лагерей перевоспитания» Хакеры взломали полицию Синьцзяна и слили фото с узниками «лагерей перевоспитания»
11:54
В Костанае начался суд за слова: «СОБР переходит на сторону народа» В Костанае начался суд за слова: «СОБР переходит на сторону народа»
11:41
В столице перекрыли участок Северной объездной дороги В столице перекрыли участок Северной объездной дороги
11:28
Флаг Украины установили на пике имени Владимира Путина в Кыргызстане Флаг Украины установили на пике имени Владимира Путина в Кыргызстане
11:15
Подпольное казино работало в одном из кафе Костаная Подпольное казино работало в одном из кафе Костаная
11:02
«Кем он себя возомнил?»: Казахстанцев возмутил поступок помощника Гоар Аветисян «Кем он себя возомнил?»: Казахстанцев возмутил поступок помощника Гоар Аветисян
10:54
Клановость политических элит сказалась на высоком уровне коррупции в Казахстане Клановость политических элит сказалась на высоком уровне коррупции в Казахстане
10:43
Марат Достаев: «Қоянбаев пен Тұрсынбектердің өзі кезінде менен жеңіліп қалған» Марат Достаев: «Қоянбаев пен Тұрсынбектердің өзі кезінде менен жеңіліп қалған»
10:30
Дальнобойщики возмущены оплатой за ПЦР-тесты при въезде в Казахстан из России Дальнобойщики возмущены оплатой за ПЦР-тесты при въезде в Казахстан из России
10:16
Российский комик: «Сабуров совершил ошибку» Российский комик: «Сабуров совершил ошибку»
10:05
Стрельба в школе Техаса: Число жертв увеличилось до 22 человек, 19 из них − дети Стрельба в школе Техаса: Число жертв увеличилось до 22 человек, 19 из них − дети
09:52
В Кызылординской области в 10 раз выросло число заболевших дерматомикозом В Кызылординской области в 10 раз выросло число заболевших дерматомикозом
09:40
300-метровый тоннель нашли между Кыргызстаном и Узбекистаном 300-метровый тоннель нашли между Кыргызстаном и Узбекистаном
09:27
Пятилетний ребенок выпал из окна четвертого этажа в Экибастузе Пятилетний ребенок выпал из окна четвертого этажа в Экибастузе
09:13
Больше чем на 10 тенге подешевел доллар в казахстанских обменниках за сутки Больше чем на 10 тенге подешевел доллар в казахстанских обменниках за сутки
Смотреть все
Эксклюзив
Интервью и мнения