Житель Нур-Султана взял кредит, залогом выступила его квартира. Он задолжал банку 258 тыс тенге и едва не лишился жилья. Однако суд отказал банку в обращении взыскания на залоговое имущество, передает ИА «NewTimes.kz» со ссылкой на пресс-службу Сарыаркинского районного суда столицы.
Банк обратился с иском в суд о взыскании на залоговое имущество — квартиру, мотивируя тем, что задолженность по решению суда ответчиком в полном объеме не погашена. Сумма долга на момент подачи иска составляла 258 858 тенге.
При этом ответчик сумму задолженности не отрицал.
«Согласно статье гражданского кодекса, в обращении взыскания на заложенное имущество может быть отказано, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества.
В соответствии со статьей закона РК «Об ипотеке недвижимого имущества», согласно которой в обращении взыскания на имущество, заложенное по ипотечному договору, может быть отказано, если допущенное должником нарушение основного обязательства крайне незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества», — пояснили в суде.
Согласно отчету об оценке, рыночная стоимость залогового имущества — квартиры — составила 14 млн 237 тыс тенге.
«Учитывая, что сумма задолженности несоразмерна стоимости заложенного имущества, судом было отказано в удовлетворении требований банка об обращении взыскания на заложенное имущество», — говорится в сообщении пресс-службы суда.
Решение сторонами не обжаловано. Решение Сарыаркинского районного суда вступило в законную силу.
20 сентября около 17.00 в микрорайоне Акбулак Алатауского района Алматы в ходе реализации исполнения постановления суда о выселении в одном из частных домов 54-летний жилец открыл огонь из ружья. Пять человек, в том числе двое полицейских, находившихся при исполнении служебных обязанностей, получили смертельные огнестрельные ранения и скончались. Стрелка задержали на месте преступления.
Председатель республиканской палаты частных судебных исполнителей Ернар Ибраев сообщил, что среди погибших были один судоисполнитель и двое гражданских.
Полиция Алматы информировала, что стрелка задерживали без применения оружия, так как в доме были женщины и дети.
Аким города Алматы Бакытжан Сагинтаев пообещал, что семьям погибших от рук стрелка окажут всю необходимую помощь.
Также республиканская палата частных судоисполнителей прокомментировала дело о выселении.
Председатель столичного филиала Казахстанского союза юристов, арбитр Арбитражного центра «Атамекен» Серик Беркамалов, комментируя трагедию, заявил, что «любой конфликт должен разрешаться в суде», отметив, что «другому способу нет места в нормальном обществе».
21 сентября ДП Алматы раскрыл имена двоих погибших гражданских во время стрельбы. А в МВД РК сообщили подробности о погибших коллегах.
Руководитель Костанайской региональной палаты частных судебных исполнителей Несибели Басенова высказалась о происшествии в Алматы, где был убит один из коллег.
В свою очередь жена стрелка заявила, что банк отобрал их имущество незаконно.
Позже «Банк ЦентрКредит» обнародовал 10-летнюю кредитную историю алматинского стрелка.
Депутаты демократической партии «Ак жол» потребовали разработать законопроект «О банкротстве физических лиц». По их мнению, это поможет избежать повторения трагедии в Алматы, где при выселении должник расстрелял пять человек.
Президент Казахстана отреагировал на трагедию, отметив, что необходимо провести усовершенствование в части залоговой политики банков, регулирования оценочной деятельности и работы частных судебных исполнителей.
Токаев поручил правительству, Нацбанку и агентству по финрегулированию в течение месяца подготовить поправки в законодательство, которые уже в начале следующего года должны вступить в силу.
