Госипотека в Казахстане: что будет работать в 2026 году

«Наурыз»

Программа «Наурыз» будет функционировать как минимум до 2031 года. Точная дата приtма новых заявок в 2026 году пока неизвестна, ориентировочно она ожидается весной.

Условия программы:

• Процентная ставка — 9% (для социально уязвимых очередников — 7%).
• Первоначальный взнос — 10% для квартир с чистовой отделкой и 20% для квартир в черновой.
• Максимальная сумма займа: 36 млн тенге — для Астаны и Алматы, 30 млн тенге — для остальных регионов.
• Срок кредита — до 19 лет.

«Наурыз жұмыскер»

Ипотека «Наурыз жұмыскер» предназначена для работников промышленности, транспорта, сельского хозяйства, энергетики и водных ресурсов. Условия совпадают с программой «Наурыз». Новый прием заявок также ожидается весной 2026 года.

«7-20-25»

Госпрограмма «7-20-25» продолжит работу в следующем году. Новый транш в размере 25 млрд тенге планируется выделить 5 января.

Условия программы:

• Ставка — 7%.
• Первоначальный взнос — от 20%.
• Срок кредита — до 25 лет.
• Максимальная сумма займа: до 30 млн тенге— для Астаны, Алматы и пригородов, а также Актау, Атырау и Шымкента; до 25 млн тенге — для Караганды; до 20 млн тенге — для остальных регионов.

Женская ипотека «Умай»

Программа «Умай» для женщин должна стартовать в 2026 году. В прошлом году планировалось начать приём заявок, но запуск откладывался. Точные лимиты и дата старта пока не уточнены.

Условия:

• Ставка — 14,4% с возможностью снижения до 3,5–5%.
• Первоначальный взнос — 15–20%.
• Максимальная сумма займа — 50 млн тенге.
• Срок ипотеки — до 25 лет.

«Зеленая ипотека»

Программа «Зеленая ипотека» предназначена для покупки энергоэффективного и экологичного жилья с сертификатами LEED, BREEAM, ГОСТ Р или OMIR. В 2025 году по программе оформлено 570 займов на сумму 14,7 млрд тенге. В 2026 году кредитование продолжится.
Условия:

• Максимальная сумма займа — до 50 млн тенге.
• Первоначальный взнос — от 20% (для получателей жилищных выплат — от 15%).
• Процентная ставка — 12,5% (ГЭСВ 13,3–18,1%).
• После накопления 50% суммы займа ставка снижается до 3,5–5% (ГЭСВ — 3,6–6,9%).

Читайте также: «Никогда не покупай на пике»: глава Нацбанка дал казахстанцам совет по покупке жилья

Ранее стало изветсно, что «Отбасы банк» начнет исключать из очереди на жилье тех, кто не обновляет данные.